1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+6.7%
品川区
142.9万円/㎡
前年比+38.4%
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ベル・シャンブル小山
東京都品川区小山六丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩4分
1991年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より6%割安
相場
4,681万円
145.1万円/㎡
3,638
4,334
5,029
5,725
AI査定結果
推定相場価格
4,681万円
145.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,334万円〜5,029万円
134.3万円/㎡〜155.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ベル・シャンブル小山
4,399万円（136.4万円/㎡）/ 6階 / 32.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は132.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 4,399万円 | 136.4万円 | 6階 | 32.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 3,980万円 | 140.2万円 | 5階 | 28.39㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/05/11 | 4,499万円 | 139.5万円 | 6階 | 32.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 4,599万円 | 142.6万円 | 6階 | 32.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/20 | 4,599万円 | 164.0万円 | 6階 | 28.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/15 | 4,280万円 | 150.8万円 | 5階 | 28.39㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/04/02 | 4,799万円 | 171.1万円 | 6階 | 28.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/13 | 4,799万円 | 148.8万円 | 6階 | 32.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 3,580万円 | 111.0万円 | 6階 | 32.26㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,980万円 | 105.0万円 | 5階 | 28.39㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/07/04 | 4,480万円 | 126.6万円 | 4階 | 35.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 81.6万円 | 6階 | 83.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 102.8万円 | 4階 | 51.35㎡ | 1LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は126.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 4,399万円 | 136.4万円 | 32.26㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/11 | ロイヤルガーデン武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,700万円 | 137.9万円 | 34.09㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/30 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 3,998万円 | 116.7万円 | 34.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/03 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 5,400万円 | 159.4万円 | 33.88㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 4,680万円 | 142.6万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 4,280万円 | 127.8万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/28 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,780万円 | 146.5万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/18 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅9分 | 4,580万円 | 124.6万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/24 | リフレスコア旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 3,480万円 | 118.1万円 | 29.46㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | マイキャッスル高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅7分 | 4,780万円 | 144.8万円 | 33㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/07 | 日神パレス中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,280万円 | 120.5万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/14 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,340万円 | 103.7万円 | 32.2㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/20 | グリーンクロス西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 2,680万円 | 106.9万円 | 25.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/02 | 日神パレス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 4,280万円 | 120.5万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | スカイコート五反田 品川区大崎四丁目 | 五反田駅9分 | 2,780万円 | 111.1万円 | 25.02㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/23 | スターパレス北品川 品川区北品川一丁目 | 新馬場駅5分 | 3,980万円 | 104.4万円 | 38.12㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/17 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 5,480万円 | 150.2万円 | 36.48㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/02 | 東大井シティハウス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 5,990万円 | 160.9万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ワールドパレス大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 3,680万円 | 120.6万円 | 30.52㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/13 | ヴェルタ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 3,990万円 | 117.4万円 | 34㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ジェイパーク大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 3,680万円 | 105.6万円 | 34.86㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、品川区では38.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は品川区の平均と比較して4.5%割安です。
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